100 M2 Müstakil Ev İnşaat Maliyeti 2023
100 m2 inşaat maliyeti kendi arazisine ev yapmak isteyenler tarafından merak ediliyor. Özellikle de müstakil ev yapmak isteyenler için hazırlamış olduğumuz bu rehberde 100 metrekare ev yapma maliyeti ayrıntılarıyla yer alıyor.
Ev fiyatlarının çok artması ile birlikte artık vatandaşlar arsaya ev yapma maliyeti hesaplaması yapıyor. Özellikle de kendi arazisi bulunan kişiler, müstakil, 2 katlı ve dubleks evlerin ne kadara mal olacağını araştırıyor. Bu yazıda güncel fiyatları ile birlikte 100 m2 ev maliyeti hesaplamasını ayrıntılı olarak yayınlıyoruz. Fiyatlar kullanılan malzeme, işçilik ücretleri ve tasarıma göre farklılıklar gösterilebilir. Yayınlanan fiyatlar ortalama fiyatlar olarak paylaşılmıştır. İlk olarak beton, inşaat demiri ve tuğla fiyatlarına bir göz atalım.
Güncel İnşaat Maliyetleri:
- Nervürlü İnşaat Demiri Fiyatı 1 Ton: 15.000 TL
- c25 Pompalı Beton (1m3): 1.100 TL
- 13.5’luk İnşaat Tuğlası (13.5x19x19) Adet Fiyatı: 3.30 TL
- 8.5’luk Tuğla (8.5x19x19) 2.50 TL
- 1 Torba Çimento 50 KG: 75 TL
- İnşaat Çivisi ve Bağ Teli 1 KG: 25 TL
- 19’Luk Bims Adet: 6.000 TL
- Anrasit Beton Kremit Adet: 13 TL
100 M2 Ev İnşaat Maliyeti Ne Kadar?
İnşaat maliyetlerinde artışlar devam ediyor. İnşaatta kullanılan malzeme kalitesi ve mimari tercihlere göre maliyet değişiklik göstermektedir . Evin projesinin hazırlanması, ruhsat harçları, zemin etüdü gibi resmi işlemlere günümüz itibari ile ortalama 50.000 TL civarı para harcanılır.
100 m2 bir ev inşaatına yaklaşık olarak 70 metreküp beton gider. C25 pompalı betonun KDV ve nakliye dahil fiyatı ortalama 1200 TL. 100 metrekare ev yapımı için 84.000 TL beton için para harcanır.
Demirin tonu 15.000 TL. 100 m2 bir inşaata ortalama 5 ton demir gider. Bundan dolayı demir için ödenen toplam para 75.000 TL. Sadece ruhsat harçaları beton ve demir fiyat toplamı 209.000 TL tutuyor.
İç duvarlarda kullanılan tuğlalar 6.000 TL, dış duvarlarda kullanılan bims 15.000 TL tutuyor. 100 metre kare evin yaklaşık olarak 200 metrekare kalıp işçiliği çıkar. Kalıp çakılması, demir bağlanması ve tuğla örülmesinin metrekaresi 200 TL’den, işçiliğe toplamda 40.000 TL para ödenir.
Elektrik tesisatı malzeme ve işçiliği 20.000 TL, su tesisatı malzeme ve işçiliği yaklaşık olarak 20.000 TL para tutar.
Duvar örülmesi için harç 5.000 TL, sıva yapılması için kullanılan hazır sıvaya ise 6.000 TL para gider. Alçı sıva, boya, işçilik ve malzemesi toplamda 50.000 TL tutar.
100 m2 evde harçlarda kullanılan kuma ve çimentoya toplamda 6.000 TL ödenir. Şap işçiliği için 6.000 TL ödenir. Su yalıtımı malzeme ve işçiliğine 20.000 TL ödenir.
Evin çeşitli yerlerinde yapılan alçıpan, ışık havuzu, kartonpiyer işleri için 10.000 TL gider. 100 metrekare evin çatı terası, salon ve banyolarda kullanılan seramik malzeme ve işçiliğine yaklaşık olarak 25.000 TL ödenir.
Evde kullanılan çelik kapı ve oda kapılarına yaklaşık olarak 20.000 TL ödenir. Pimapen doğramalar yaklaşık olarak 25.000 TL tutar. 100 m2 müstakil evde kullanılacak olan mutfak ve banyo dolapları, tezgahlar yaklaşık olarak 40.000 TL tutar.
Hafriyat işleri için 10.000 TL, laminat parke için ise ortalama 15.000 TL ödenir.
Bütün bu yazdığımız kalemleri topladığımızda 100 m2 müstakil evin anahtar teslim şeklinde toplam inşaat maliyetini 533.000 TL olarak bulduk.
100 m2 evin toplam inşaat maliyeti:
| İNŞAAT KALEMLERİ | FİYAT |
|---|---|
| Resmi İşlemler | 50.000 TL |
| Beton | 84.000 TL |
| Demir | 75.000 TL |
| Tuğla | 6.000 TL |
| Bims | 15.000 TL |
| Kalıp-Demir-Tuğla İşçiliği | 40.000 TL |
| Elektrik Tesisatı | 20.000 TL |
| Su Tesisatı | 20.000 TL |
| Duvar Harcı | 5.000 TL |
| Hazır Sıva | 6.000 TL |
| Alçı, Sıva, Boya Malzeme ve İşçilik | 50.000 TL |
| Kum ve Çimento | 6.000 TL |
| Şap İşçiliği | 6.000 TL |
| Su Yalıtım | 20.000 TL |
| Alçıpan, Karponpiyer vs. | 10.000 TL |
| Seramik Malzeme ve İşçilik | 25.000 TL |
| Çelik Kapı ve Oda Kapıları | 20.000 TL |
| Pimapen | 25.000 TL |
| Mutfaki Banyo Dolapları ve Tezgah | 40.000 TL |
| Harfiyat | 10.000 TL |
| TOPLAM | 533.000 TL |
Unutmayın bu maliyetler kullandığınız malzeme kalitesine ve iç ve dış mimari tercihlere göre değişir.
2 Katlı Ev Yapma Maliyeti
2 katlı ev yapma maliyeti hesaplanırken, kullanılan malzeme, iç ve dış mimari fiyatı net olarak belirlemede önemli rol oynar. Kimileri az ve kalitesiz malzeme kullanarak gider kalemlerini düşürebiliyor. Ancak günümüzde hesapladığımız zaman iki katlı bir ev için ortalama anahtar teslim maliyeti 750.000 TL ile 1.000.000 TL aradındadır.
Müstakil Ev Yapma Maliyeti Hesaplama
100 m2 müstakil ev yapma maliyetini hesaplarken ne kadar malzeme kullanılacağı ve resmi işlemlere gidecek olan tutar ile işçilik ücretinin bilinmesi gerekmektedir. Bu kalemler için harcanacak olan para ortaya çıkarıldığı zaman ev yapma maliyeti hesaplanmış olur.
100 metrekare müstakil ev için:
- Resmi İşler: 50.000 TL
- Demir ve Beton: 150.000 TL
- Tuğla ve Bims: 20.000 TL
- İşçilik: 40.000 TL
- Tesisatlar: 40.000 TL
- Harç, Sıva, Boya: 60.000 TL
- Mobilyalar: 40.000 TL
- Kapılar: 20.000 TL
- Camlar: 25.000 TL
- Diğer: 40.000 TL
100 m2 müstakil ev maliyeti hesaplama sonucunda ortalama 500.000 TL bir gider olduğunu söyleyebiliriz.
Videoda ayrıntılı olarak gider kalemleri ve fiyatları yayınlanmıştır.
Müstakil Ev Temeli Toplam Maliyeti
50 m2 zemin kat ve 50 m2 üst katı olan, dubleks bir evin temeli için toplam maliyet hesaplaması yapılmıştır. Temel üstü vizesi alabilmeniz için, evinizin zemin kat tabanına yani toprak kotundan salondaki ayak bastığınız yüksekliğe kadar kavuşmanız gerekmektedir. Bu yüksekliğe su basamağı denir. Toplam maliyeti hesaplarken kullanmayacağınız kalemleri listenizden çıkarabilirsiniz. Örneğin ruhsatsız bir yer yapıyorsanız veya ruhsat aldıysanız bunu maliyetten çıkarabilirsiniz.
- 50 CM Temel Kazısı: Kepçe Kirası: 3.000 TL (1 günlük)
- Grobeton: 5.000 TL
- Su Yalıtımı: 10.000 TL
- Kalıp Demir Tuğla İşçiliği: 10.000 TL
- Elektrik ve Su Tesisatı: 15.000 TL
- Beton ve Demir: 30.000 TL + 21.000 TL
- İlave Hafriyat Dolgusu: 4.000 TL
- Blokaj Beton: 6.000 TL
- Su Basma Vizesi İçin Haritacı Parası: 2.000 TL
Müstakil dubleks bir ev için ortalama maliyet 106.000 TL olarak hesaplanmıştır. Tabi bu maliyet sadece temel için hesaplanmıştır. Siz kullanmayacağınız kalemleri hesaptan çıkarabilirsiniz.
9 Aralık 2022 tarih itibari ile inşaat malzemeleri fiyatları:
| Malzeme Cinsi | Fiyatı |
|---|---|
| Demir 10 mm | 15.100 TL |
| Tuğla | 1,25 TL – 2,15 TL |
| Çimento 50kg | 85 TL |
bu alanda yaptığım araştırmalar sonucu birtakım bilgiler edindim. inşaat alanında birçok firma araştıramsı yaptım, bu firmaların yaptığı çalışmalara göz attım. Gerçekten inşaat maliyeti acayip şekilde artmış.
Müstakil 60metrekare bir evin fiyatı ne olur sadece elektiri şu tesisat tapu işi falan yok 2+1 olacak
60 metrekare 2+1 müstakil ev biriket’ten kaça malolur topu işleri yok elektornik şu döşeme
Ortalama 250.000 TL ile 300.000 TL arasında bir fiyata yapılabilir.
120 m2 evin inşaatı ne kadara gelir
Kaba inşaat mı? Yoksa anahtar teslim mi?
Ceyda hanım malzeme fiyatına göre değişir ve kime yaptıracağınız ile alakalı
Ultra lüks fiyatı eğer inşaat firmasına verirseniz 2 milyon TL ye kadarda çıkabilir anahtar teslim fiyatı
700.000 TL Ceyda hanim
120 m2 3+1 köye ev yaptırmak istiyorum nekadara mal edebiliriz ve tavsiye edeceğiniz güvenilir firma var mı
Mehmet bey merhaba , 200 metrekare arsa içerisine toplam 3 katlı 5+1 herşey birinci sınıf bir villayı ortalama kaç paraya mal edebilirsiniz ? Mailden dönüş yaparsanız sevinirim karaman.ufuk34@gmail.com
Bilecik osmaneli bir koy de 4+1 140 metrekare bir ev yapcaz tam teşekkür lu bir bitmesi neye mal olur bilgii veren var mi acaba tek kat mi iyi olur dublex mi daha iyi ucuza gelir
Ortalama 750.000 TL civarında bir maliyeti olur. Dubleks ev daha maliyetli olacaktır.
210m2 dubleks ve bodrum dahil evin maliyeti yaklaşık kaç tl olur?
Ortalama 1 milyon TL civarında bir maliyeti olur. Yalnız kullanılacak olan malzemelere göre fiyat değişiklik gösterecektir.
Pelin bursa gemlikte 140-160 m² çelik konstrüksiyon ev yapmayı düşünüyorum. Temel proje mimar resmi evraklar altyapı gibi benim yapmam gereken işlemler nekadar tutabilir acaba. Ve zaman olarak nekadar sürebilir. Bilginiz varmı?
90+100 metrekare müstakil dubleks ev maliyeti ne kadar olur
Ortalama 400.000 TL ile 500.000 TL arasında bir maliyeti olur. Ancak anahtar teslim mi yoksa kaba inşaat mı soruyorsunuz?
anahtar teslim fiyatı ne olur 100 metre kare dublex
Merhaba ben kırşehirde köyde 3+1 120 m2 betonarme ev yaptırmak istiyorum.Temmuz ayında teslim olacak şekilde.Ne kadara mal edebiliriz peşin olarak.
Teşekkürler şimdiden
Merhaba 100 metrekare bir ev için suan tek kat ama ileridede kat cikilabolecekk bir evin anahtar teslim fiyati nekadar
350 m2 arsa üzerine kaç m2 eb yapılabilir ortalama maliyeti ne olur arsa villa arsasıı
Önceleri bende birket tuğla fiyatları ile uğraşıyordum araştırırken artık sadece demir, beton ve sismik izalatorler için araştırma yapıyorum sadece betondan bı ev duvarlar perde beton gereken demir 8tonsa 16ton olacak bıde sismik izalatorler yıllarca borcda ödesem bi karım ve kızım var hiç bişey onlardan daha kıymetli deil unutmayın mal herzaman alınır ama canlar alınmıyor
120 m2 müstakil ev
Kaba inşaat maliyeti ne olur
Selamlar,
Bodrum akyarlarda
70 m2 dublex (tabanı 35m2)
2+1 bi evin maliyeti nekadar olur?
Hem kaba inşaat teslim
Hem de anahtar teslim olacak şekilde ( bahçe duvarları, peyzaj ile beraber) cevaplarsanız çok sevinirim. İyi çalışmalar
Yaklaşık 150 ila 200 metrekare bir dubleks evin maliyeti günümüz şartlarında (23.02.2023) ne olur?
Arsa, Elektrik, Su tesisatı var
110 m2 oturumlu ( bodrumlu) alt kat 1+1 2 daire, üst kat 2+1 teraslı 1 daire olacak şekilde anahtar teslim maliyeti nedir ?
100 MT2 giriş iki buçuk kat ev maliyeti ne kadar olur acaba
Merhaba,
Ben Mersin/Silifke de 125 metrekare oturma alanı Dubleks ev yapmak istiyorum.
Birinci Kat 2 Odalı 4,5×5 Metre bir Banyo-WC
geri kalana Oturma Odası Amarikan Mutfaği beraber.
Ikinci Kata ise 4 Oda bir ( Banyo WC )
Bahçeye bir Yüzme Havuz yapmak istiyorum.
Anahtar teslimi Kaça mal.olur?
Kaba inṣaat Kaça mal olur?
Cevabınız için ṣimdiden Teşekkür ederim.
Merhaba çorlu sağlık Mahallesi’nde 2+1 100 metrekare müstakil ev anahtar teslim ne kadara mal olur cevap verirseniz sevinirim ciddi yaptırmayı düşünüyorum
Üst kat yapmak istiyorum 120 metre kare 3+1 temel masrafim olmayacak ortalama bir fiyat öğrenebilirmiyim. Anahtar teslim.
70 metrekare eğimli arazide kolonlar üzerine altı dükkan bodrum üzerine tek katlı 2+1 köy evi için kaba inşat masarafı ve anahtar twslim tarihi güncel kura gmre maliyeti ne kaadar olur acaba? Teşekkürler.
170 metre kare 1. Kat yapılacak temel masrafı yok 2 kat yapılacak güncel tahmını ne kadar tutar
Merhabalar
5+1 tek kat anahtar teslim verandalı, 200 m2 ne kadar tutar.
90 m2 hazir evin ustune kat atip çati yaptiricam maliyeti ne olur
Merhaba Tekirdağ Hayrabolu da köye imarlı arsamiza 90m2 musatakil ev yapmak istiyorum kaba inşaat fiyatı ne kadardır ve anahtar teslim fiyatı nedir bilgi verebilirmisiniz tesekkurler
Merhaba 100 m2 müstakil ev ust kati icin anahtar teslim maliyet ne kadar olur
Müstakil ev üstüne kat çıkmak ne kadara mâl olur? (100 M2) 2+1
Merhaba,80 metrekare alt 80 metrekare üst kaba ve anahtar teslim maliyeti ne olur acaba?
100 metre kare tabanlı 2 katlı dublex daire bodrum ve bodrum olmadan arsa içindeki eski ev yapımıyla birlikte anahtar teslim ne kadara çıkar. Hesaplamayı nasıl yapıyoruz. Teşekkürler
Eski ev yıkımıyla birlikte
Merhaba, brim metrekare fiyat bilgisi alabilirmiyim.
Selamün Aleyküm 2 katlı Dükkan üstü ev fiyatı ne olur anahtar teslimi yer Rize Güneysu
SELAMIN ALEYKÜM 109 M2 BODRUM KATLI GİRİŞ KATI TİCARETHANE OLACAK. 9.50 İRTİFALI 3 KATLI BİNANIN MALİYETİ ANAHTAR TESLİM VE KABA FİYATI NE KADARA ÇIKAR. İNŞAATINI YAPARMISINIZ.
Merhaba,100 metrekare oturumlu 2 katlı müstakil ev orta kalite inşaat ve bitim anahtar teslim fiyat nedir?
Diyelim ki 120 metrekarelik bir arsam var ve 4 katlı, asansörlü iyi bir apartman dairesi (lüks değil) inşa etmek istiyorum, bunun yaklaşık olarak ne kadara mal olacağını söyler misiniz?